EN

Купить виллу на Кипре

Купить виллу на Кипре

Вилла на Кипре — дом мечты, утопающий в зелени, с огромными комнатами, террасами и потрясающим видом на Средиземное море. Не каждый может себе позволить такое удовольствие. Вилла на Кипре, цена которой варьируется от 200 000 € до миллионов, — это роскошь, комфорт, показатель статуса и высокого качества жизни.

Агентство недвижимости Estate of Cyprus поможет подобрать и выгодно приобрести дом на острове, а также позаботится обо всех вопросах, которые могут возникнуть в процессе сделки. В нашем каталоге представлены объекты самых популярных районов Кипра. 

Вилла на Кипре: особенности

Виллы на Кипре, несмотря на высокую стоимость и принадлежность к элитному жилью, имеют достаточно компактные размеры самого здания, но зато просторную придомовую территорию. У киприотов принято проводить много времени на улице, поэтому у каждого дома есть внутренний дворик, открытая трапезная зона. Часто у особняков есть бассейн, собственный выход на пляж. У масштабных объектов может быть даже собственное мини-поле для гольфа или садик. 

Купить виллу на Кипре недорого вряд ли возможно. В основном, это дорогое жилье, которое интересно состоятельным людям. Наличие особняка — это всегда о высоком статусе и престиже.

Тем, кто собирается перебраться на остров, владение виллой дает возможность оформить постоянный ВНЖ (при покупке недвижимости от 300 000 евро). А желающим сдавать жилье в аренду — получать доход в размере 5-8% годовых.

Другие причины приобрести виллу на Кипре у моря:

  • хорошая экология в регионе, комфортный средиземноморский климат;
  • длительный туристический сезон (апрель-ноябрь);
  • невысокие коммунальные платежи;
  • благоприятная налоговая ситуация;
  • стабильность банковской системы, возможность взять кредит и ипотеку иностранцам; 
  • развитая инфраструктура.

Также стоит отметить, но в стране высокое качество образования, есть международные садики и школы. Хорошо развита система здравоохранения. 

В каких городах стоит купить виллу на Кипре

Виллы на Кипре чаще всего покупают в:

  • «Лимассол-Марине», где расположены элитные частные резиденции с причалами для собственных яхт;
  • престижной резиденции «Агиос-Тихонас» в Лимассоле среди зелени и вблизи причала для яхт;
  • Пафосе, где цены на особняки существенно ниже, чем в Лимассоле, а качество и комфорт примерно на том же уровне;
  • Айа-Напе и Протарасе, где можно наслаждаться уединенностью и спокойствием, находясь поблизости от красивейших пляжей;
  • окрестностях Лимассола. Вас ожидают уют и комфорт в 10 минутах езды до крупного города.

Если вам интересно иметь жилье в туристическом центре с развитым деловым сектором, стоит выбирать Лимассол. В этом городе выгодно покупать объект для последующей перепродажи, потому что здесь недвижимость только дорожает. Для сдачи в аренду стоит приобрести дом в Пафосе, который находится на живописном побережье и особенно привлекателен для туристов. Для постоянного проживания можно рассмотреть тихую и спокойную Ларнаку. А настоящим тусовщиками и любителям шумного отдыха понравится Айя-Напа.

Мы работаем с объектами недвижимости во всех городах острова: в Лимассоле, Ларнаке, Пафосе, Никосии, Айя-Напе. У нас вы легко сможете найти подходящий дом в любой точке страны. 

Виллы на Кипре: цены 

Продажа вилл на Кипре и стартовая цена сделки зависят от следующих показателей: 

  • эксклюзивность;
  • качество материалов, из которых построен дом;
  • расположение и близость к первой линии (удаленность от моря);
  • класс жилья;
  • метраж;
  • величина и удобство придомовой территории;
  • вид из окон.

В среднем стоимость вилл на острове варьируется от 1200 до 1700 € за м². Чем ближе к морю, тем выше цена объекта. 

Самая дорогая недвижимость — в Лимассоле. Цены здесь начинаются от 1250 € за м². Загородный особняк площадью 100 м² с двумя спальнями и камином можно купить за 125 000 €. Новые виллы обойдутся в 6400 € за м².

В Пафосе дома дешевле — 800-1000 € за м². Небольшой особняк в деревне можно купить за 56 000 €. В черте города дома стоят дороже. В элитных районах стоимость виллы может достигать нескольких миллионов евро. 

В Ларнаке самые недорогие объекты. Цены здесь начинаются от 900 € за м². В Ларнаке можно приобрести особняк площадью 160 м² с тремя спальнями за 147 000 €. В престижных районах города жилье в разы дороже. 

Вторичная недвижимость обойдется достаточно дешево, по сравнению с новыми объектами. Но при покупке такого жилья необходимо иметь в виду дополнительные расходы, которые потребуются на восстановление.

Как купить жилье на Кипре

Агентство недвижимости Estate of Cyprus поможет выгодно приобрести виллу на Кипре. У нас большой опыт работы с недвижимостью на острове и множество предложений качественного и выгодного жилья. Мы предлагаем объекты только от проверенных застройщиков и найдем вам подходящий вариант в любом городе: от Лимассола до Айа-Напы.

Для покупки жилья вам нужно будет открыть счет в местном банке, заключить договор купли-продажи (это можно сделать на месте или в любой стране онлайн). Далее потребуется внести предоплату по договору, чтобы зарезервировать объект, а затем перевести оставшуюся часть.

Мы оказываем полный комплекс услуг по сопровождению сделки: подбор объекта, организацию предварительных просмотров, решение всех юридических вопросов, послепродажное обслуживание. С нами вы сможете приобрести особняк мечты быстро, законно и безопасно.

Виллы на Кипре

{{ mainHeader }}

На какой номер перезвонить, чтобы рассказать о подобных вариантах?

Неправильный формат телефона.


{{ getQuestionTitle }}

{{ getProgress }}
Эльмира

Позвоните эксперту для консультации

+357 99 840065
Открыть чат
Напишите нам. Мы онлайн!