Купить виллу на Кипре — значит купить дом мечты, утопающий в зелени, с огромными комнатами, террасами и потрясающим видом на Средиземное море! Не каждый может себе позволить такое удовольствие. Вилла на Кипре, цена которой варьируется от 200 000 € до миллионов евро, — это роскошь, комфорт, показатель статуса и высокого качества жизни.
Агентство недвижимости Estate of Cyprus поможет подобрать и выгодно приобрести дом на острове, а также позаботится обо всех вопросах, которые могут возникнуть в процессе сделки. В нашем каталоге представлены объекты самых популярных районов Кипра.
Вилла на Кипре: особенности
Виллы на Кипре, несмотря на высокую стоимость и принадлежность к элитному жилью, имеют достаточно компактные размеры самого здания, но зато просторную придомовую территорию. У киприотов принято проводить много времени на улице, поэтому у каждого дома есть внутренний дворик, открытая трапезная зона. Часто у особняков есть бассейн, собственный выход на пляж. У масштабных объектов может быть даже собственное мини-поле для гольфа или садик.
Купить виллу на Кипре недорого вряд ли возможно. В основном, это дорогое жилье, которое интересно состоятельным людям. Наличие особняка — это всегда о высоком статусе и престиже.
Тем, кто собирается перебраться на остров, владение виллой дает возможность оформить постоянный ВНЖ (при покупке недвижимости от 300 000 евро). А желающим сдавать жилье в аренду — получать доход в размере 5-8% годовых.
Другие причины приобрести виллу на Кипре у моря:
- хорошая экология в регионе, комфортный средиземноморский климат;
- длительный туристический сезон (апрель-ноябрь);
- невысокие коммунальные платежи;
- благоприятная налоговая ситуация;
- стабильность банковской системы, возможность взять кредит и ипотеку иностранцам;
- развитая инфраструктура.
Также стоит отметить, но в стране высокое качество образования, есть международные садики и школы. Хорошо развита система здравоохранения.
В каких городах стоит купить виллу на Кипре
Виллы на Кипре чаще всего покупают в:
- «Лимассол-Марине», где расположены элитные частные резиденции с причалами для собственных яхт;
- престижной резиденции «Агиос-Тихонас» в Лимассоле среди зелени и вблизи причала для яхт;
- Пафосе, где цены на особняки существенно ниже, чем в Лимассоле, а качество и комфорт примерно на том же уровне;
- Айа-Напе и Протарасе, где можно наслаждаться уединенностью и спокойствием, находясь поблизости от красивейших пляжей;
- окрестностях Лимассола. Вас ожидают уют и комфорт в 10 минутах езды до крупного города.
Если вам интересно иметь жилье в туристическом центре с развитым деловым сектором, стоит выбирать Лимассол. В этом городе выгодно покупать объект для последующей перепродажи, потому что здесь недвижимость только дорожает. Для сдачи в аренду стоит приобрести дом в Пафосе, который находится на живописном побережье и особенно привлекателен для туристов. Для постоянного проживания можно рассмотреть тихую и спокойную Ларнаку. А настоящим тусовщиками и любителям шумного отдыха понравится Айя-Напа.
Мы работаем с объектами недвижимости во всех городах острова: в Лимассоле, Ларнаке, Пафосе, Никосии, Айя-Напе. У нас вы легко сможете найти подходящий дом в любой точке страны.
Виллы на Кипре: цены
Продажа вилл на Кипре и стартовая цена сделки зависят от следующих показателей:
- эксклюзивность;
- качество материалов, из которых построен дом;
- расположение и близость к первой линии (удаленность от моря);
- класс жилья;
- метраж;
- величина и удобство придомовой территории;
- вид из окон.
В среднем стоимость вилл на острове варьируется от 1200 до 1700 € за м². Чем ближе к морю, тем выше цена объекта.
Виллы в Лимассоле на Кипре
Самая дорогая недвижимость — в Лимассоле. Цены здесь начинаются от 1250 € за м². Загородный особняк площадью 100 м² с двумя спальнями и камином можно купить за 125 000 €. Новые виллы обойдутся в 6400 € за м².
Виллы в Пафосе на Кипре
В Пафосе дома дешевле — 800-1000 € за м². Небольшой особняк в деревне можно купить за 56 000 €. В черте города дома стоят дороже. В элитных районах стоимость виллы может достигать нескольких миллионов евро.
Виллы в Ларнаке на Кипре
В Ларнаке самые недорогие объекты. Цены здесь начинаются от 900 € за м². В Ларнаке можно приобрести особняк площадью 160 м² с тремя спальнями за 147 000 €. В престижных районах города жилье в разы дороже.
Вторичная недвижимость обойдется достаточно дешево, по сравнению с новыми объектами. Но при покупке такого жилья необходимо иметь в виду дополнительные расходы, которые потребуются на восстановление.
Виллы и дома в Никосии на Кипре
Никосия — столица республики Кипр. Купить виллу или дом в Никосии возможно в пригороде. А также можно встретить варианты и в центральной части города.
Виллы и дома в Протарасе на Кипре
Этот регион очень популярен среди британских и русскоязычных туристов. Многие из них покупают жилье в этом регионе для постоянного или временного проживания.
Виллы и дома в Айа-Напе
Популярный регион среди туристов. Купив виллу или дом в этом регионе, вы будете жить в близкой доступности от знаменитых белоснежных пляжей Айа-Напы.
Покупка виллы или дома на Кипре
Агентство недвижимости Estate of Cyprus поможет выгодно приобрести виллу на Кипре. У нас большой опыт работы с недвижимостью на острове и множество предложений качественного и выгодного жилья. Мы предлагаем объекты только от проверенных застройщиков и найдем вам подходящий вариант в любом городе: от Лимассола до Айа-Напы.
Для покупки жилья вам нужно будет открыть счет в местном банке, заключить договор купли-продажи (это можно сделать на месте или в любой стране онлайн). Далее потребуется внести предоплату по договору, чтобы зарезервировать объект, а затем перевести оставшуюся часть.
Мы оказываем полный комплекс услуг по сопровождению сделки: подбор объекта, организацию предварительных просмотров, решение всех юридических вопросов, послепродажное обслуживание. С нами вы сможете приобрести особняк мечты быстро, законно и безопасно.
