17.03.2023
Согласно официальным данным Департамента земель и землеустройства, продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые два месяца 2023 года выросли более чем вдвое по сравнению с тем же периодом 2022 года.
Выступая на открытии 5-й Выставки недвижимости в прошлую пятницу вечером в Никосии, глава департамента Эликкос Элиа отметил, что две крупнейшие группы иностранных граждан, покупающих недвижимость на острове, — граждане стран, не входящих в ЕС, из России и Великобритании. Тем не менее, показатели продаж для граждан ЕС упали в первые два месяца.
Общее количество сделок с недвижимостью в феврале (по количеству договоров, переданных на хранение в отделы земельного кадастра) достигло 1 131; на 8% увеличилось количество депозитов, депонированных в феврале 2022 года, и это самый высокий показатель за всю историю наблюдений с 2008 года.
Анализ сегментов рынка
Продажа недвижимости на внутреннем рынке
Продажи недвижимости на внутреннем рынке в феврале выросли на 3% по сравнению с февралем 2022 года, но Никосия и Лимассол сообщили о падении на 20% и 6% соответственно.
В Лимассоле было зарегистрировано наибольшее количество продаж, за ним следуют Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста.
Продажи на внутреннем рынке за первые два месяца 2023 года составили 1153; заметен рост на 5% по сравнению с 1094, достигнутыми за тот же период прошлого года.
Продажа недвижимости иностранным гражданам
Продажи иностранцам (не киприотам) выросли на 69% по сравнению с февралем 2022 года, при этом продажи выросли во всех районах, за исключением Фамагусты и Никосии, где они упали на 30% и 7% соответственно.
Пафос добился наибольшего количества продаж, за ним следуют Лимассол, Ларнака, Никосия и Фамагуста.
Продажи зарубежной недвижимости за первые два месяца 2023 года достигли 1069; на 31% больше, чем 813 за аналогичный период прошлого года.
Продажа недвижимости гражданам ЕС
Продажи гражданам ЕС упали на 42% по сравнению с февралем 2022 года, при этом продажи упали во всех округах, за исключением Ларнаки.
В Пафосе зарегистрировано наибольшее количество продаж, за ним следуют Ларнака, Лимассол, Никосия и Фамагуста.
Продажи гражданам ЕС за первые два месяца 2023 года достигли 267; падение на 37% по сравнению с 422, достигнутыми в первые два месяца прошлого года.
Продажа недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли на 69% по сравнению с февралем 2022 года, при этом продажи выросли во всех округах.
В Лимассоле зафиксировано наибольшее количество продаж, за ним следуют Пафос, Ларнака, Никосия и Фамагуста.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые два месяца 2023 года достигли 802, что более чем вдвое превышает показатель (391), достигнутый за первые два месяца прошлого года.
