Недвижимость от банков на Кипре

Сегодня кипрскими банками активно ведется продажа залоговой недвижимости. Стабильный спрос на такое жилье держится уже не один год, и многих иностранных инвесторов интересует банковская недвижимость на Кипре. Высокой популярности такого типа строительных объектов есть простое объяснение – за небольшую стоимость вы сможете приобрести рентабельное жилье в хорошем состоянии.

Залоговая недвижимость на Кипре: что это такое, и как ее купить

Это вид недвижимости, которая находится в залоге (ипотеке) у банка-кредитора или на его балансе после взыскания с должника. Если, например, строительная компания не может выполнить свои долговые обязательства перед банком, или произошел обвал цен, и застройщик разорился, то недвижимость передается банковской организации, а она выставляет ее на продажу. Такая практика дает возможность заемщику быстрее продать объект, но по стоимости ниже рыночной.

Залоговая недвижимость банков – это, в основном, вторичное жилье, но есть большое количество предложений первички. Также выставлены на продажу и коммерческие площади. Купить недвижимость на Кипре от банков – возможность очень хорошо сэкономить. Это как большой сэйл рынка жилья, где продаются ликвидные апартаменты по сниженной (иногда до 50%) цене. Можно найти выгодные варианты в комфортабельных жилых комплексах с видом на море или в центральных районах. Если необходима срочная продажа объектов, то стоимость может быть снижена и до 70%, но такие предложения очень быстро расхватывают местные риелторы.

Купить квартиру у банка можно будет также в ипотеку. Для иностранных инвесторов у них есть лояльные условия кредитования и посильные проценты (4-5% готовых). А благодаря тому, что цены на кипрское жилье растут, то после погашения ипотеки получится, что вы переплатили не такую уж и огромную сумму. Недвижимость подобного типа выставляют на продажу практически все банки Кипра, самый крупный из которых Bank of Cyprus. Залоговой недвижимостью этого банка занимается компания REMU. Условия кредитования у всех разные, но, в любом случае, покупка жилья таким способом позволит вам сэкономить. С залоговой недвижимостью второго по величине банка Кипра Hellenic Bank вы сможете ознакомится на сайте APS Holding.

Кому подходит залоговая недвижимость банков?

Залоговое жилье выгодно приобретать для последующей сдачи в аренду. Кроме того, в объекты такого типа активно вкладываются опытные инвесторы для перепродажи. Часто жилье, выставленное на банковском рынке, вторичное и нуждается в реконструкции. Есть много старых квартир и домов, где нужно делать косметический ремонт. Но даже с учетом суммы издержек на такие работы перепродажа залоговой недвижимости даст очень хорошую прибыль.

Читайте также