EN

Купить недвижимость в Лимассоле

Купить недвижимость в Лимассоле

Недвижимость в Лимассоле наиболее популярна среди иностранных инвесторов. Это второй по величине город Кипра, где проживают представители нескольких национальностей. В том числе в Лимассоле много русскоязычного населения. 

В городе процветает туризм и деловой сектор. Здесь большой ассортимент недвижимости на любой вкус и бюджет. Вы сможете купить недорогие квартиры в Лимассоле в густонаселенном районе города с достойным уровнем комфорта. Также для вас есть множество предложений элитной недвижимости Лимассола на живописных участках с видом на море.

Агентство Estate of Cyprus поможет найти и выгодно купить недвижимость в Лимассоле. В нашем каталоге представлено большое количество объектов в различных районах города. У нас есть объявления о недвижимости Кипра от застройщика, а также вторичное жилье от проверенных продавцов.

О городе Лимассол

Город сочетает первоклассный комфорт средиземноморского курорта и стремительный темп жизни. Здесь для каждого есть занятие по душе: большой выбор развлечений (от детских центров до баров и клубов), развитый деловой сектор для бизнесменов, чистые пляжи с мягким песком для любителей пассивного отдыха. Это современный город с крупным туристическим центром. В нем хорошо развита инфраструктура и довольно много вакансий с работой. 

В Лимассоле красивейшие исторические места и достопримечательности, множество ресторанов и магазинов. Это один из примеров городов, где комфортно и приятно не только отдыхать во время отпуска, но и жить постоянно. 

Местоположение

Лимассол расположен в 50 км от аэропорта Ларнаки и примерно в таком же расстоянии от аэропорта Пафоса. 

Население

Население в основном составляют греки, турки и русские. Лимассольцы добрые и открытые, у вас здесь быстро появится много знакомых и друзей. Куда бы вы ни отправились, везде услышите русскую речь и увидите вывески на русском. Это значительно упрощает жизнь тем, кто не знает английского или греческого языков. Лимассол по праву считается одним из самых удачных городов для переезда.

Бизнес 

Город привлекателен не только для туристов, но и для бизнесменов. Здесь находятся офисы крупных международных и российских организаций. На острове расположен крупный порт, принимающий грузовые и пассажирские суда. Отсюда можно отправиться в круиз на Греческие острова или Египет.

Самый подходящий и популярный район, где стоит купить недвижимость Лимассола (квартиру или дом) — восточное побережье. Здесь участки специально приспособлены для жилого фонда: развитая инфраструктура, живописная местность, хорошая транспортная доступность. Также большой спрос на жилье в прибрежных поселках: Писсури, Гермасойя. Западная часть города частично отдана промышленным предприятиям и порту. В этом районе пользуются популярностью промышленные и складские объекты недвижимости. 

Отдых 

Русскоязычные жители организовали в городе много развлечений. Конечно, это не насыщенная ночная жизнь, как в Айя-Напе, но тоже зажигательная. 

Здесь можно прекрасно провести время с детьми. В центре города есть обновленный небольшой и уютный зоопарк с хорошей детской площадкой и кафе. Также работают многочисленные детские центры, водные развлечения.

Самым красочным праздником в городе считается карнавал, который проходит во время русской Масленицы. В первый день карнавала выбирают короля и королеву. После их торжественного выхода начинается праздник длительностью 10 суток. В течение этих дней туристы и жители города могут принять участие в ярких, красочных шествиях и концертах, надев карнавальный костюм и маску.

В конце августа рекомендуем посетить фестиваль вина. Он проходит в главном парке и длится неделю. Вино там буквально льется рекой. Во время фестиваля точно будет весело!

Так как в городе много достопримечательностей, то здесь обязательно стоит посетить экскурсию. Можно организовать групповые посещения вместе с гидом или индивидуальные. Есть множество различных программ для изучения культурной и исторической части города.

Недвижимость в Лимассоле

Недвижимость в Лимассоле — выгодная инвестиция благодаря высокой популярности этого района среди туристов. Купленные здесь апартаменты или виллы будут востребованы всегда. А благодаря тому, что жилье в Лимассоле представлено большим разнообразием вариантов, от элитных апартаментов до экономкласса, то каждый сможет найти для себя подходящий вид недвижимости.

Почему стоит купить недвижимость в Лимассоле

Выгодное вложение. Лимассол — центр бизнеса, туризма и развлечений, здесь самые ликвидные объекты недвижимости на Кипре. Жилье расположено поблизости от моря, бизнес-центры — в самых оживленных районах города. С каждым годом недвижимость здесь только растет в цене, поэтому в будущем вы сможете выгодно перепродать объект. 

Город контрастов. Лимассол пользуется большой популярностью, потому что подходит всем. Здесь можно спокойно отдохнуть семьей, оторваться в шумных заведениях, повысить свой культурный уровень на экскурсиях, а также насладиться всеми прелестями пляжного отдыха.

Большое количество русских. В городе почти 50 000 русскоязычного населения. Есть много магазинов с товарами из России, персонал большинства отелей и ресторанов говорит на русском. Кроме того, в городе есть русскоязычные детские сады и школы, рестораны и кафе.

Хорошая экология. В городе нет промышленного производства, здесь всегда чистый воздух.

Выгодные условия для покупки. Но вы сможете оформить кредит на строящийся объект или вторичный, а также на ремонт. Ставки банков лояльные — от 3,7% годовых. Для покупки строящегося жилья можно оформить рассрочку. Кроме того, есть дешевые квартиры в Лимассоле, которые по уровню комфорта на порядок выше объектов такого же ценового сегмента в других странах Европы. 

Возможность эмигрировать на Кипр. Приобретая недвижимость в Лимассоле на сумму от 300 000 €, вы сможете оформить ПМЖ. А через 7 лет пребывания на Кипре — подать заявление на получение местного гражданства. 

Высокий арендный доход. Апартаменты в Лимассоле приносят доход от 4 до 6% годовых. При пользовании услугами управляющей компании вы сможете получать прибыль до 4% годовых. Апартаменты у моря в Лимассоле всегда пользуются большим спросом у туристов, поэтому у вас не будет проблем с поиском арендаторов.

Разнообразие объектов. Среди предложений для продажи есть элитная недвижимость Лимассола: виллы с видом на море, роскошные апартаменты в центре, люксовые офисные здания, пентхаусы. А также бюджетные варианты жилья в шумных районах города или на его окраине.

Все условия для бизнеса. В городе есть элитные и современные бизнес-центры, представительства международных организаций, высококачественные отели.

Недвижимость Лимассола: цена

Квартиры в основном продаются в крупных комплексах с развитой инфраструктурой. У зданий может быть собственный бассейн, тренажерный зал, спортивная и детская площадки и просторный паркинг. В некоторых случаях есть даже собственные магазины. Чем крупнее жилой комплекс, тем дороже жилье. 

Также цена зависит от следующих факторов:

  • местоположение;
  • площадь объекта, этаж;
  • качество материалов. которые использовались для постройки;
  • окупаемость;
  • арендный доход;
  • «возраст» объекта, первичная это недвижимость или вторичная;
  • этап строительства: полностью готовый объект с чистовой отделкой или проект под застройку.  

Недвижимость в Лимассоле самая дорогая на Кипре. Но в то же время самая ликвидная и быстроокупаемая. Небольшая квартира в Лимассоле площадью 35 м² стоит 80 000 €, размером 50 м² — 150 000 . Рядом с морем цены на жилье начинаются от 250 000 €. 

Апартаменты в Лимассоле стоят от 100 000 €. Цены на дома и таунхаусы начинаются от 170 000 €. Стоимость вилл — от 270 000 €. 

Элитные объекты в центральных районах города обойдутся дороже, их стоимость может достигать нескольких миллионов. Это жилье в самых престижных жилых комплексах с оригинальным дизайном и всеми условиями для комфортного проживания.

Агентство недвижимости в Лимассоле

Мы поможем подобрать недвижимость под ваш бюджет. В каталоге есть объекты, расположенные в различных районах города. Свяжитесь с нами по телефону или в чате на сайте — мы сделаем подборку объектов и организуем предварительный просмотр.

Продажа недвижимости в Лимассоле

{{ mainHeader }}

На какой номер перезвонить, чтобы рассказать о подобных вариантах?

Неправильный формат телефона.


{{ getQuestionTitle }}

{{ getProgress }}
Эльмира

Позвоните эксперту для консультации

+357 99 840065