Купить виллу или дом в Лимассоле — значит купить дом мечты, утопающий в зелени, с огромными комнатами, террасами и потрясающим видом на Средиземное море! Не каждый может себе позволить такое удовольствие. Вилла в Лимассоле, цена которой варьируется от 300 000 € до миллионов евро, — это роскошь, комфорт, показатель статуса и высокого качества жизни.
Агентство недвижимости Estate of Cyprus поможет подобрать и выгодно купить дом в Лимассоле, а также позаботится обо всех вопросах, которые могут возникнуть в процессе сделки. В нашем каталоге представлены объекты в самых популярных районах Лимассола.
Вилла в Лимассоле: особенности
Виллы в Лимассоле, несмотря на высокую стоимость и принадлежность к элитному жилью, имеют достаточно компактные размеры самого здания, но зато просторную придомовую территорию. У киприотов принято проводить много времени на улице, поэтому у каждого дома есть внутренний дворик, открытая трапезная зона. Часто у особняков есть бассейн, собственный выход на пляж. У масштабных объектов может быть даже собственное мини-поле для гольфа или садик.
Купить виллу в Лимассоле на Кипре недорого вряд ли возможно. В основном, это дорогое жилье, которое интересно состоятельным людям. Наличие особняка — это всегда о высоком статусе и престиже.
Тем, кто собирается перебраться на остров, владение виллой дает возможность оформить постоянный ВНЖ (при покупке недвижимости от 300 000 евро). А желающим сдавать жилье в аренду — получать доход в размере 5-8% годовых.
Другие причины приобрести виллу в Лимассоле у моря:
- хорошая экология в регионе, комфортный средиземноморский климат;
- длительный туристический сезон (апрель-ноябрь);
- невысокие коммунальные платежи;
- благоприятная налоговая ситуация;
- стабильность банковской системы, возможность взять кредит и ипотеку иностранцам;
- развитая инфраструктура.
Также стоит отметить, но в стране высокое качество образования, есть международные садики и школы. Хорошо развита система здравоохранения.
В каких районах стоит купить виллу в Лимассоле
Виллы в Лимассоле чаще всего покупают в:
- «Лимассол-Марине», где расположены элитные частные резиденции с причалами для собственных яхт;
- престижной резиденции «Агиос-Тихонас» в Лимассоле среди зелени и вблизи причала для яхт;
- в районе Агиос Афанасиос с прекрасным видом на Лимассол и на горы;
- в Турист Эрии в пешей доступности до моря;
Мы работаем с объектами недвижимости во всех районах Лимассола.
Виллы и дома в Лимассоле: цены
Продажа вилл в Лимассоле и стартовая цена сделки зависят от следующих показателей:
- эксклюзивность;
- качество материалов, из которых построен дом;
- расположение и близость к первой линии (удаленность от моря);
- класс жилья;
- метраж;
- величина и удобство придомовой территории;
- вид из окон.
В среднем стоимость вилл в Лимассоле варьируется от 3000 до 7500 € за м². Чем ближе к морю, тем выше цена объекта.
Покупка виллы в Лимассоле
Наша компания Estate of Cyprus поможет выгодно приобрести виллу в Лимассоле. У нас большой опыт работы с недвижимостью на острове и множество предложений качественного и выгодного жилья. Мы предлагаем объекты только от проверенных застройщиков и найдем вам подходящий вариант в любом районе Лимассола.
Для покупки жилья в Лимассоле вам нужно будет выбрать объект, подписать предварительный договор купли-продажи, внести депозит, подписать основной договор купли-продажи, внести оплату и оформить документы на недвижимость.
Мы оказываем полный комплекс услуг по сопровождению сделки: подбор объекта, организацию предварительных просмотров, решение всех юридических вопросов, послепродажное обслуживание. С нами вы сможете приобрести особняк мечты быстро, законно и безопасно.
Купить дом или виллу в Лимассоле в 2024 году
Покупка виллы или дома в Лимассоле в 2024 году представляется как перспективное инвестиционное решение. Основные факторы, которые следует учитывать:
- Ценовой диапазон: Цены на недвижимость в Лимассоле могут варьироваться в зависимости от местоположения, удобств, площади и качества строительства. В 2023 году цены на дома в Лимассоле находились в диапазоне от 4000 до 7500 евро за квадратный метр в зависимости от локации и качества строительства. Хотя точные цены на 2024 год неизвестны, ожидается, что они будут сопоставимы или немного выше этих значений.
- Районы для покупки: Лимассол — один из основных экономических центров Кипра, и здесь сосредоточены бизнес, инфраструктура и рабочие места. Это делает его привлекательным для покупки жилья. Выбирая район для покупки, учитывайте близость к морю, инфраструктуре, школам и транспортным узлам.
- Инвестиционный потенциал: Недвижимость в Лимассоле привлекательна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Лимассол популярен среди туристов, и владение недвижимостью здесь может быть выгодным инвестиционным решением, особенно учитывая рост туристической индустрии на Кипре.
- Осмотр объекта: Перед покупкой желательно лично осмотреть выбранный объект, чтобы оценить его состояние, местоположение и удобства.
Покупка дома или виллы в Лимассоле: Пошаговое руководство
Лимассол, расположенный на побережье Средиземного моря, является одним из самых живописных и желанных мест для покупки недвижимости на Кипре. Вот ваше пошаговое руководство по покупке дома или виллы в этом прекрасном городе.
Шаг 1: Определите ваши потребности и бюджет
Перед началом поиска уточните, что именно вы ищете: уединенную виллу на побережье, семейный дом в городской черте или что-то среднее. Определите ваш бюджет, учитывая не только цену покупки, но и дополнительные расходы, такие как налоги, сборы и расходы на обслуживание.
Шаг 2: Исследование рынка
Лимассол предлагает разнообразие жилых комплексов, от роскошных вилл до уютных домов. Используйте онлайн-ресурсы, местные агентства недвижимости и рекомендации, чтобы получить представление о рынке. Обратите внимание на районы, цены, доступность удобств и будущие развития.
Шаг 3:Работа с агентом по недвижимости
Наймите опытного агента по недвижимости, который хорошо знаком с местным рынком. Агент поможет вам найти подходящие объекты, даст ценные советы и будет представлять ваши интересы во время переговоров.
Шаг 4:Осмотр и выбор недвижимости
Осмотрите потенциальные объекты лично. Обратите внимание на состояние недвижимости, качество строительства, местоположение и окружающую инфраструктуру. Также учитывайте возможности для будущего расширения или перепланировки.
Шаг 5:Юридическая проверка и сделка
После выбора объекта следует юридическая проверка. Ваш агент или юрист помогут проверить правоустанавливающие документы и убедиться в отсутствии обременений. Затем переходите к составлению и подписанию договора купли-продажи.
Шаг 6: Финансовые операции и заключение сделки
Оплатите необходимую сумму, следуя условиям договора. Это может включать внесение задатка, оплату первого взноса и последующие платежи. После полной оплаты и выполнения всех условий договора вы становитесь владельцем недвижимости.
Шаг 7: Регистрация собственности
Последний этап – регистрация вашего права собственности в местных органах. Это обеспечит юридическую защиту вашего права на недвижимость.
В целом, Лимассол представляет собой привлекательный рынок для покупки недвижимости, однако важно тщательно проанализировать рынок и получить квалифицированную помощь для принятия обоснованных решений.
