Купить студию в Лимассоле

Квартира-студия в Лимассоле — выгодный вариант жилья, сочетающий доступную стоимость и все условия для комфортного проживания. Приобрести жилье на острове в городе Лимассол можно для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Это инвестиция, которая быстро окупится и благодаря ликвидности недвижимости принесет хорошую прибыль в будущем.

Мы поможем купить квартиру-студию в Лимассоле безопасно и выгодно. В нашем каталоге представлен большой выбор жилья в самых популярных районах города Лимассол. Выбирайте лучший вариант, а мы позаботимся о быстром совершении сделки.

Почему стоит купить студию в Лимассоле

Республика Кипр, а в частности город Лимассол — одно из самых востребованных туристических мест в Европе. Купить квартиру-студию в Лимассоле — это прекрасная возможность вложить деньги и получить недорогое жилье на берегу Средиземного моря. Тысячелетняя история и культура, теплый морской климат, свежие фрукты и вкусное местное вино, более 300 солнечных дней в году — те самые причины, благодаря которым мы хотим возвращаться на остров снова и снова.

В стране благоприятная экономическая ситуация. ВВП постоянно растет благодаря притоку туристов и развитию бизнес-сектора. Здесь выгодно приобретать жилье как для постоянного проживания, так и для аренды. Кроме того, на Кипре благоприятный режим налогообложения и в целом достаточно комфортные условия для жизни.

Другие причины, по которым стоит купить квартиру в Лимассоле:

• Развитая инфраструктура. Страна может похвастаться отменной системой здравоохранения, высоким качеством банковских и юридических услуг. Кроме того, здесь есть все, что нужно для детей: английские, русские и греческие детские сады и школы.
• Распространенность русского языка. Не надо переживать, что, покупая жилье на острове, вы должны обязательно выучить греческий язык. Здесь очень распространены английский и русский языки. У вас не будет проблем с покупкой продуктов, заказом еды в ресторанах, общением с персоналом и др.
• Безопасность. Здесь низкий уровень преступности, у жилых комплексов есть хорошая охрана.
• Не сложная процедура получения гражданства по натурализации. Делая инвестиции в недвижимость на Кипре в размере от 300 000 €, вы получаете возможность оформить постоянный ВНЖ. А через 7 лет проживания на острове подать заявление на оформление гражданства Кипра.

Кроме того, квартиры-студии на Кипре с каждым годом дорожают. Поэтому, покупая объект сейчас, вы делаете выгодную инвестицию.

Квартира-студия на Кипре в Лимассоле: особенности

По сути, квартиры и квартиры-студии – это один и тот же тип жилья. Принципиальная разница заключается в кухне. Если она совмещена с комнатой, то перед нами студия. Если же кухня и комната отдельные — такой тип жилья классифицируется как однокомнатная квартира.

Квартира-студия на Кипре имеет размеры в среднем 30-50 м². Единое пространство выполняет функции кухни, столовой, гостиной и спальни. Также обычно в студиях есть балкон. Ванная комната часто совмещена с туалетом. Квартира-студия в новостройках имеет бОльшую площадь, чем в не в новом жилье.

Такое жилье — идеальный вариант для проживания одного-двух человек, для молодой семьи или для временного проживания на период отпуска.

Выбор размеров жилья, его местоположения и другие характеристики зависят от ваших целей:

• Для постоянного проживания стоит учитывать все требования вашей семьи. Подумайте, в каких условиях вам было бы комфортно жить. Важно учесть близость и удобство инфраструктуры, особенности климата региона, а также ритм и атмосферу города.
• Объект для последующей сдачи и в аренду необходимо выбирать у моря и желательно в туристических центрах страны. Там можно поставить выгодную цену за аренду, а также получить постоянный приток арендаторов.
• Если это объект для инвестиции и перепродажи, то он должен быть выгодно расположен, расти в цене. Поэтому для такой цели стоит выбирать действительно качественную строящуюся недвижимость.

Наше агентство недвижимости поможет подобрать жилье на Кипре в соответствии с вашими целями, бюджетом и предпочтениями к расположению объекта. В каталоге есть большое количество предложений о продаже студий в различных городах Кипра.

Студии на Кипре в Лимассоле: стоимость

Стоимость квартиры-студии в Лимассоле зависит от местоположения объекта недвижимости, его удаленности от моря. Также на цены влияют следующие факторы:

• инфраструктура: магазины, школы, больницы;
• транспортная доступность;
• наличие и размеры придомовой территории, ее обустроенность: детские площадки, зоны отдыха, бассейн, парковка и т. д.;
• год постройки здания, материалы, из которых оно выполнено;
• этаж и вид из окна: соседнее здание или море и парк.

Купить квартиру в Лимассоле недорого можно, например, в районе Агиос Афанасиос или Закаки. Оборудованные квартиры-студии будут стоить около 130 000 €. Квартиры в Лимассоле в Туристической зоне у моря можно купить за 150 000 – 170 000 €.

Покупка студии в Лимассоле – это процесс, который требует внимательного планирования и знания местного рынка недвижимости. Первым шагом является выбор подходящего объекта и внесение задатка, который обычно составляет от 1-2% до 5% от стоимости недвижимости. Далее следует составление договора и проведение юридической экспертизы объекта, что может занять от 1 до 5 дней. После подписания договора производится оплата второй части стоимости, обычно около 30%.

Важным этапом является уплата гербового сбора и подача заявления в Совет Министров Кипра на утверждение покупки, сопровождающегося копией паспорта. Затем следует регистрация договора купли-продажи в земельном кадастре в течение месяца после подписания договора. Эта процедура обеспечивает защиту прав покупателя.

Последним шагом является получение документа о праве собственности после полной оплаты суммы по договору, осуществляемой через банковские переводы. Для передачи права собственности необходимо предоставить квитанцию об оплате регистрации договора в Земельном Кадастре и квитанцию об оплате налога за переход права собственности. Получение титула возможно лично или по доверенности.