Запросить информацию

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения

EN

Купить пентхаус в Лимассоле

Купить пентхаус в Лимассоле

Пентхаус в Лимассоле — это элитное жилье, атрибут престижа и способ подчеркнуть свой высокий статус и обеспечить комфорт. Такая квартира идеально подходит для отпуска или постоянного проживания. Она отвечает всем современным требованиям к комфорту, является особым видом недвижимости, который недоступен массовому потреблению.

Купить пентхаус в Лимассоле — прекрасная возможность стать обладателем собственного жилья на берегу Средиземного моря. Кроме того, это выгодная инвестиция, которая позволит получить высокую прибыль при перепродаже объекта или хорошие проценты от сдачи в аренду.

Агентство Estate of Cyprus предлагает большой выбор жилья в самых популярных городах острова. Мы поможем подобрать подходящий объект и позаботимся, чтобы сделка была совершена выгодно и быстро.

Пентхаус в Лимассоле: особенности

Пентхаус — апартаменты на последнем этаже многоэтажного дома с собственным выходом на крышу. Обычно они отличаются от других квартир планировкой и имеют более роскошный экстерьер.

В Лимассоле можно встретить как недорогие объекты с небольшими террасами, так и шикарные двухэтажные квартиры с просторными и оборудованными всеми удобствами террасами. Также такие квартиры могут быть с собственным открытым бассейном на крыше.

Пентхаус в Лимассоле часто расположены на первой линии у морского побережья. На последнем этаже вы сможете проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь прекрасными видами на море, горы и город свысока, а также некой изолированностью от соседей. Как все элитное жилье, пентхаусы имеют максимально комфортную планировку, современное техническое оснащение.

В Лимассоле не так много высотный построек, поэтому часто пентхаусы строят на зданиях в 5-6 этажей. Также пентхаусами могут считаться квартиры на последнем этаже 3-этажного дома.

Причины, по которым стоит купить пентхаус в Лимассоле

В Лимассоле приятный климат, теплое море с чистейшими пляжами. Свежие овощи и фрукты, вкусное местное вино, туристический сезон с апреля по ноябрь. Именно поэтому остров является одним из самых комфортных мест как для проживания, так и для проведения отпуска.

Один из самых главных достоинств жилья на последнем этаже — чудесный вид из панорамных окон. В такой квартире вас ожидают живописные рассветы и закаты и обзор города с высоты.

Другие преимущества, благодаря которым стоит купить пентхаус в Лимассоле:

  • Уникальность. Особенный дизайн подчеркивает элитность жилья.
  • Приватность. Вас не побеспокоят соседи — весь верхний этаж будет в вашем распоряжении. Вы сможете спокойно отдохнуть на собственной террасе или в бассейне.
  • Удачное расположение. Обычно пентхаусы строят в домах, которые находятся недалеко от моря, в туристических или деловых центрах. Благодаря развитой инфраструктуре у вас будут в близком доступе магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры.
  • Возможность перепланировки. Вы сможете сделать какое угодно зонирование пространства.
  • Большая площадь. Такой тип жилья идеально подходит для большой семьи. Здесь можно обустроить несколько зон отдыха (терраса, зимний сад, бассейн, тренажерный зал), спален и санузлов.
  • Выгодная инвестиция. Недвижимость на острове ликвидная, на нее всегда есть спрос. Вы сможете выгодно перепродать объект или сдавать в аренду и получать доход в 4-8% годовых.

Кроме того, покупая жилье в Лимассоле на сумму от 300 000 € вы получаете возможность оформить ПМЖ. А после 7 лет пребывания на острове — подать документы на получение местного гражданства.

Вы сможете купить пентхаус в Лимассоле, выбрав подходящий вариант в нашем каталоге. У нас есть объекты в широком ценовом диапазоне с различной планировкой.

Пентхаус в Лимассоле: стоимость

Стоимость пентхаусов в Лимассоле зависит от следующих факторов:

  • Месторасположение.
  • Близость или удаленность объекта от пляжа.
  • Наличие инфраструктуры рядом.
  • Год постройки и используемые материалы.
  • Вид из окна.
  • Площадь квартиры и открытых зон (террасы и т. д.).
  • Благоустроенность территории на крыше, наличие бассейна.
  • Этажность.

Стоимость пентхаусов начинается от 220 000 евро и достигает нескольких миллионов евро, в зависимости от местоположения. Это самые дорогие квартиры в Лимассоле. Скромный пентхаус можно купить за 250 000 – 350 000 €. 

Цены на пентхаусы в Лимассоле в 2024 году

Лимассол, расположенный на берегу Средиземного моря, является одним из самых желанных мест для покупки недвижимости на Кипре. В 2024 году рынок пентхаусов в этом городе продолжает привлекать внимание инвесторов и частных покупателей благодаря своему уникальному сочетанию роскоши, удобства и качества жизни.

Тенденции рынка

С начала 2020-х годов цены на пентхаусы в Лимассоле показывают устойчивый рост. Это обусловлено несколькими факторами, включая повышенный спрос со стороны иностранных инвесторов, ограниченное количество доступных вариантов на рынке и все возрастающее желание людей инвестировать в недвижимость высокого класса.

Ценовые категории

Цены на пентхаусы в Лимассоле в 2024 году варьируются в зависимости от множества факторов, включая местоположение, размер, виды, качество отделки и доступность удобств. В среднем цены начинаются от примерно 1 миллиона евро и могут достигать нескольких миллионов для особо эксклюзивных объектов.

Влияние инфраструктуры и развития

Лимассол активно развивается, что также влияет на стоимость пентхаусов. Появление новых торговых центров, обновление набережной, развитие транспортной инфраструктуры и улучшение городских услуг делают Лимассол еще более привлекательным для покупателей.

Инвестиционный потенциал

Пентхаусы в Лимассоле предлагают значительный инвестиционный потенциал. Кроме возможности аренды, недвижимость в этом районе традиционно демонстрирует рост капитала, что делает ее привлекательной долгосрочной инвестицией.

В 2024 году рынок пентхаусов в Лимассоле продолжает быть активным и привлекательным для широкого круга покупателей. С учетом текущих тенденций и планов развития города, можно ожидать, что интерес к этому сегменту рынка будет только расти.

Процедура покупки пентхауса в Лимассоле на Кипре

Процедура покупки пентхауса в Лимассоле, Кипр, включает несколько ключевых этапов, которые помогут обеспечить гладкую и юридически безопасную сделку. Вот основные шаги этого процесса:

1. Исследование рынка и выбор недвижимости

  • Определение Бюджета: Прежде всего, важно определить ваш бюджет и понимание того, что вы хотите от пентхауса.
  • Поиск Недвижимости: Можно самостоятельно искать подходящие варианты или воспользоваться услугами агентства недвижимости.

2. Проверка права собственности и юридических аспектов

  • Проверка Документов: Важно убедиться, что у продавца есть право собственности на пентхаус и что недвижимость свободна от обременений.
  • Юридическая Консультация: Рекомендуется нанять адвоката для проверки документов и сопровождения сделки.

3. Финансирование и внесение депозита

  • Финансирование: Если требуется ипотека, следует обратиться в банк для получения предварительного одобрения.
  • Депозит: Обычно после согласия на условия сделки покупатель вносит депозит для резервирования недвижимости.

4. Подписание договора купли-продажи

  • Договор купли-продажи: Оформляется юридически обязывающий договор между продавцом и покупателем.
  • Регистрация договора: Договор регистрируется в Land Register для защиты прав покупателя.

5. Оплата и передача права собственности

  • Окончательная Оплата: После выполнения всех условий договора происходит окончательная оплата.
  • Передача Права Собственности: После оплаты право собственности переходит к покупателю.

6. Дополнительные аспекты

  • Налоги и сборы: Покупатель должен быть готов к оплате соответствующих налогов и сборов.
  • Страхование: Рекомендуется оформить страховку на недвижимость.

Покупка пентхауса в Лимассоле — это процесс, требующий внимательного подхода к каждому этапу и понимания юридических аспектов сделки. Правильное планирование и использование услуг профессионалов значительно упрощают этот процесс и помогают избежать потенциальных рисков.

Наша компания Estate of Cyprus сотрудничает с надежными застройщиками и проверенными продавцами вторичной недвижимости. Мы предложим вам лучшие пентхаусы в Лимассоле по хорошим ценам. Окажем полное юридическое сопровождение сделки, а также предоставим послепродажное обслуживание.

Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Наши консультанты подберут подходящий объект и ответят на все ваши вопросы о покупке недвижимости.

Продажа квартир-пентхаусов в Лимассоле на Кипре

Оставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и дадим бесплатную консультацию