Запросить информацию

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения

EN

Купить недвижимость в Лимассоле

Купить недвижимость в Лимассоле

Недвижимость в Лимассоле пользуется огромным спросом среди иностранных инвесторов. Этот второй по величине город на Кипре является домом для многочисленных национальностей, включая значительное количество русскоязычного населения.

Город процветает благодаря развитому туристическому и деловому секторам, предлагая богатый выбор недвижимости на любой вкус и бюджет. Вы можете приобрести недорогие квартиры в плотно заселенных районах с комфортным уровнем жизни, а также роскошные виллы на живописных побережьях с прекрасным видом на море.

Инвестирование в недвижимость в Лимассоле считается выгодным решением благодаря высокой популярности этого района среди туристов. Приобретенные здесь объекты будут всегда востребованы. Благодаря разнообразию предложений — от элитных апартаментов до доступного жилья эконом-класса — каждый может найти подходящий вариант для себя.

Почему стоит купить недвижимость в Лимассоле?

Почему стоит купить в недвижимость в Лимассоле? Во-первых, это выгодное вложение. Город является центром бизнеса, туризма и развлечений на острове, что делает здесь наиболее ликвидные объекты недвижимости. К тому же, каждый год цены на недвижимость в Лимассоле только растут, обеспечивая возможность выгодной перепродажи в будущем.

Лимассол — город контрастов, который подходит всем. Здесь можно наслаждаться семейным отдыхом, ощутить атмосферу шумных вечеринок, повысить свой культурный уровень на экскурсиях и насладиться морским отдыхом.

Русскоязычное население превышает 50 000 человек. В городе много магазинов с продуктами русской кухни, а персонал большинства отелей и ресторанов говорит на русском. Также здесь есть русскоязычные детские сады и школы.

Чистый воздух и отсутствие промышленного производства делают Лимассол пригодным для жизни. Благодаря умеренным условиям покупки, в том числе возможности оформления кредита или рассрочки, а также выгодным ставкам банков, приобретение недвижимости в Лимассоле становится еще более привлекательным.

Кроме того, приобретая недвижимость на сумму от 300 000 евро, вы можете оформить ПМЖ на Кипре, а через 7 лет — подать заявление на получение местного гражданства.

Арендные доходы от апартаментов в Лимассоле могут достигать от 4 до 6% годовых, а при использовании услуг управляющей компании вы можете получать до 4% годовых. Апартаменты у моря всегда пользуются большим спросом у туристов, обеспечивая стабильный поток арендаторов.

В Лимассоле представлено разнообразие объектов: от элитных вилл с видом на море до недорогого жилья в тихих районах города.

Благодаря современной инфраструктуре, присутствию бизнес-центров, представительств международных организаций и высококачественных отелей, Лимассол предоставляет все условия для успешного бизнеса.

Недвижимость Лимассола: цены

Цены на недвижимость в Лимассоле варьируются в зависимости от типа объекта, его местоположения, состояния и других факторов. Например, стоимость апартаментов в среднем начинается от примерно €150,000 и может достигать нескольких миллионов евро в элитных комплексах с обширными удобствами и видом на море. Виллы также имели широкий ценовой диапазон, начиная от примерно €300,000 за объекты в не самых престижных районах и до многомиллионных сумм за роскошные особняки в элитных районах с собственными участками и бассейнами. Цены на коммерческую недвижимость также различались в зависимости от типа объекта и его расположения. Для получения более точной информации о текущих ценах на недвижимость в Лимассоле свяжитесь с нами, мы вам расскажем.

Также стоимость недвижимости в Лимассоле на Кипре зависит от следующих факторов

  • местоположение;
  • площадь объекта, этаж;
  • качество материалов. которые использовались для постройки;
  • окупаемость;
  • арендный доход;
  • «возраст» объекта, первичная это недвижимость или вторичная;
  • этап строительства: полностью готовый объект с чистовой отделкой или проект под застройку.  

Недвижимость в Лимассоле самая дорогая на Кипре. Но в то же время самая ликвидная и быстро окупаемая. Небольшая квартира в Лимассоле площадью 35 м² стоит 80 000 €, размером 50 м² — 150 000 . Рядом с морем цены на жилье начинаются от 250 000 €. 

Апартаменты в Лимассоле стоят от 140 000 €. Цены на дома и таунхаусы начинаются от 170 000 €. Стоимость вилл — от 270 000 €. 

Элитные объекты в центральных районах города обойдутся дороже, их стоимость может достигать нескольких миллионов. Это жилье в самых престижных жилых комплексах с оригинальным дизайном и всеми условиями для комфортного проживания.

Как купить недвижимость в Лимассоле в 2024 году

Лимассол, второй по величине город Кипра, известен своими красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и богатой культурной жизнью. Покупка недвижимости здесь в 2024 году может быть привлекательной инвестицией или шагом к мечте о жизни на Средиземноморском побережье.

Шаг 1: Изучение рынка Первый шаг - это тщательное изучение рынка недвижимости Лимассола. Вам необходимо понять, какие районы наиболее востребованы, каковы средние цены на недвижимость и какие тренды преобладают на рынке. Не забудьте рассмотреть как готовые объекты, так и строящиеся проекты.

Шаг 2: Финансирование и бюджетирование Определите ваш бюджет и возможные варианты финансирования. Учитывайте все связанные с покупкой расходы, включая налоги, сборы и услуги агентов. Если вам нужно ипотечное кредитование, изучите условия местных банков.

Шаг 3: Выбор недвижимости Выберите тип недвижимости, который вам подходит: квартира, вилла, таунхаус и т.д. Оцените предложения в разных районах Лимассола, учитывая такие факторы, как близость к морю, инфраструктуре и транспортным узлам.

Шаг 4: Юридическая проверка и составление договора После выбора объекта приступайте к юридической проверке. Это включает проверку прав собственности, отсутствие обременений и соответствие объекта всем законодательным требованиям. Затем следует составление и подписание договора купли-продажи.

Шаг 5: Регистрация сделки После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать его в земельном кадастре. Это обеспечивает защиту вашего права собственности.

Шаг 6: Окончательная оплата и получение права собственности После полной оплаты стоимости недвижимости и выполнения всех необходимых процедур, вы становитесь полноправным владельцем недвижимости в Лимассоле. Убедитесь, что все финансовые операции производятся через банковские переводы для документального подтверждения.

Покупка недвижимости в Лимассоле в 2024 году может быть выгодным вложением и началом новой жизни на острове. Важно тщательно подходить к каждому этапу, чтобы обеспечить успешность сделки и безопасность вашего инвестиционного капитала.

Наша компания поможет подобрать недвижимость в Лимассоле по вашим пожеланиям. Свяжитесь с нами по телефону или мессенджерах — мы свяжемся с вами и обсудим ваш запрос.

Продажа недвижимости в Лимассоле

Оставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и дадим бесплатную консультацию