13.03.2023
На прошлой неделе была выпущена первая из двух серий статей об информации, которую необходимо знать перед покупкой недвижимости. Это может быть сложный процесс, и есть много вещей, на которые нужно обратить внимание.
Если на участке есть здание, то вам следует проверить его законность и наличие каких-либо планировочных, строительных или других нерешенных вопросов:
- Убедитесь, что здание имеет сертификат соответствия, независимо от того, есть ли в нем «примечания» (или «памятка») или другие ограничения или запреты или нет.
- Спросите, подпадает ли недвижимость под какие-либо условия градостроительства или какие-либо невыполненные обязательства могут заманить вас в ловушку длительных процедур.
- Убедитесь, что вы знаете, к какой зоне планирования относится недвижимое имущество, и какие подробные правила зоны планирования применяются.
Любое решение о покупке недвижимого имущества должно приниматься с учетом всех вышеперечисленных критериев. Рекомендуется не оплачивать полную стоимость покупки недвижимости до передачи свидетельства о регистрации на ваше имя.
