Рынок зарубежной недвижимости – это огромное количество предложений на любой вкус: от бюджетных объектов до дорогостоящих элитных. И их стоимость постоянно растет, поэтому они очень выгодны для инвестирования. Заграничная недвижимость – это оправданная покупка и надежное вложение средств. Туристический бизнес Кипра развивается с высокой скоростью благодаря большой популярности острова среди путешественников, поэтому опытные европейские инвесторы активно вкладывают в строящиеся, готовые первичные объекты и вторичные и получают хорошую выгоду от их сдачи в аренду.
Особенности приобретения зарубежной недвижимости
Сегодня строительные объекты за рубежом стали более доступными, чем десять лет назад: процедура покупки упрощеннее и удобнее, а предложения продавцов выгоднее.
На Кипре активному приобретению жилья способствует Инвестиционная политика, по которой будущие собственники строительных объектов могут без сложностей получить ВНЖ и затем ПМЖ. Также инвестиции в зарубежную недвижимость на острове популярны благодаря лояльно настроенным банкам, предлагающим иностранным инвесторам выгодные условия кредитования. Кроме того, на Кипре достаточно низкие налоги, и есть все условия для развития бизнеса.
Самая выгодная для инвестирования заграничная недвижимость – это все, что относится к сфере туризма: отели, магазины, развлекательные центры, спа-салоны, кафе и рестораны, а также апартаменты и дома для сдачи в аренду. Благодаря тому, что пляжный сезон на Кипре длится несколько месяцев, прибыль от этих объектов будет очень хорошей.
Как вкладывать инвестиции в зарубежную недвижимость?
В основном, инвесторы на Кипре вкладывают в жилую или коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду. Здесь могут потребоваться расходы на косметический ремонт и повышение уровня комфорта объекта, что в дальнейшем покроется арендными выплатами.
Второй способ инвестирования в заграничную недвижимость – вложиться в трастовую компанию, которая ищет рентабельные объекты или арендаторов. Такие фирмы, аккумулируя средства своих инвесторов, покупают прибыльные здания или сооружения, а вы, как инвестор, сможете получать процент от вклада. Все операции прозрачны, можно следить за состоянием вложенных средств и процессом приобретения объектов.
Стабильная и прибыльная зарубежная недвижимость
Благодаря тенденции повышения цен на жилые и коммерческие объекты Кипра многие бизнесмены вкладывают в них для последующей перепродажи. Выгодно делать инвестиции в зарубежную недвижимость следующим образом: по небольшой цене приобретать вторичный строительный объект, возможно, очень старый и нуждающийся в реконструкции, вкладывать в его косметический ремонт, а затем перепродавать дороже или сдавать в аренду.
Туристическая отрасль Кипра – это сезонный, но стабильный бизнес, который приносит хороший доход. Покупая кафе, ресторан, гостиницу или апартаменты для сдачи в аренду вы обеспечите себе солидный пассивный заработок, потому что все, что связано со сферой развлечений и отдыха, очень востребовано на Кипре. Советуем вкладывать в объекты, которые расположены или недалеко от моря, или в центре города – эти локации пользуются наивысшим спросом.
В каталоге на нашем сайте вы найдете большое количество предложений жилой и коммерческой недвижимости. Мы расскажем, в какие объекты стоит вкладывать, а в какие – нет, чтобы вы смогли получить максимальную прибыль от своих инвестиций.
