EN

Купить отель на Кипре

Купить отель на Кипре

Собственный отель на Кипре — инвестиция, которая поможет получать стабильный доход. Остров пользуется большой популярностью среди туристов всех стран СНГ и Евросоюза, поэтому у вас будет постоянный приток постояльцев. 

Кипр из года в год принимает все больше и больше туристов. Туристический сектор экономики острова на подъеме. Спрос на проживание во время туристического сезона завышен. Туристы предпочитают приезжать на Кипр и в зимние месяцы, поскольку в это время также можно наслаждаться мягким климатом и солнечными ваннами. 

В ответ на высокий спрос на жилье застройщики Кипра возводят новые гостиничные объекты. Купить отель на Кипре сейчас достаточно легко благодаря благоприятной налоговой ситуации в стране и расположенности местных банков к иностранным инвесторам.

Агентство Estate of Cyprus предлагает помощь в приобретении гостиницы или отеля на острове. У нас большой выбор предложений в различных ценовых категориях.

Кипр отели: особенности 

На острове огромное количество гостиниц, которые можно разделить на следующие виды:

  • Прибрежные и горные. Гостиницы, расположенные на побережье, нацелены на пляжный отдых. Самый активный период их работы — середина весны-поздняя осень. Горные гостиницы в летнее время пользуются популярностью у местных жителей, которые отправляются туда отдохнуть в бюджетный отпуск. А в зимний сезон они наполняются туристами — любителями снега и горнолыжного спорта.
  • В городе и в деревне. Эти два типа гостиниц очень отличаются масштабом и колоритом. Городской отель работает круглый год — его постояльцами становятся не только отдыхающие, но и работающие люди. Размер такого объекта может быть различным: от дома в пару этажей до многоэтажной постройки. Деревенская гостиница обычно состоит из одного или нескольких уютных домиков в экостиле. Такой вариант жилья выбирают туристы, которые хотят быть подальше от городской суеты и насладиться красотой и близостью природы. 
  • Отели на Кипре с круглогодичным графиком работы и сезонные. Гостиницы первого вида обычно находятся в городе или в пригороде и принимают постояльцев в любое время года. Сезонные заведения работают в период «март-ноябрь». И если это не горная гостиница, то она закрывается на зиму. 
  • Большие гостиницы и маленькие. На Кипре представлены как бутик-отели всего на несколько номеров, так и большие гостиничные комплексы, которые вмещают несколько тысяч постояльцев. Есть как семейные (частные) гостиницы, так и целые сети отелей. 

Если вы планируете заниматься бизнесом самостоятельно и привлечь членов семьи, снизив расходы на оплату работу персонала, то стоит выбрать небольшой объект на 10-30 номеров. Для покупки большого отеля требуется управляющий персонал и большая команда сотрудников. Также можно приобрести готовый бизнес (с укомплектованным штатом рабочих) или передать координацию проекта в руки управляющей компании. 

Почему стоит купить отель на Кипре:

  • Гостиничный бизнес — надежное направление инвестиций на Кипре, потому что здесь высокий поток туристов круглый год. Вы не останетесь без постояльцев, особенно при высоком качестве сервиса.
  • Владение отелем приносит годовой доход от 2 до 5%. Сотрудничая с управляющей компанией, вы получите около 4% годовых. 
  • Быстрая окупаемость. Сроки зависят от категории отеля и размеров. Небольшая гостиница на 20 номеров стоит меньше, но окупается медленнее. Средние и большие объекты на старте потребуют больше расходов, но выведут вас «в плюс» гораздо быстрее. 
  • Высокое качество строительных объектов. На Кипре строят современные и качественные здания, используют сертифицированные материалы. Можно приобрести готовый объект, а также в стадии проекта или строительства.  
  • Благоприятная экономическая ситуация. Вы сможете легко взять кредит на Кипре. Местные банки идут навстречу иностранным инвесторам, проявляют лояльность и предлагают выгодные условия кредитования.
  • Вы можете удаленно управлять бизнесом, находясь в России. На месте всеми вопросами займется управляющая компания. 

Отели на Кипре строят в специально отведенных зонах. Это могут быть участки с живописным пейзажем или места в центральных районах городов. Все объекты с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Обязательно есть красивая придомовая территория и просторная парковка для гостей.

Купить отель на Кипре: цены

Стоимость объекта зависит от расположения, инфраструктуры, размеров, окупаемости и других факторов. Кроме того, важно, на каком этапе находится проект. Если это гостиница на этапе строительства или недавно построенная, то она будет дешевле. Но необходимо учитывать расходы, которые вам потребуются на рекламу, покупку оборудования и найм персонала. Оборудованные гостиницы или полностью готовый бизнес стоят дорого, но это проекты, с которыми можно уже стартовать.

Стоимость предложений начинается от 950 000 € и достигает нескольких десятков миллионов. Средняя цена за 1 м² — 1300-1800 €. В Пафосе можно приобрести объект площадью 730 м² за 2 500 000 €. В Троодосе здание площадью 500 м² стоит 4 300 000 €. В Лимассоле и Никосии объекты, как правило, дороже.Мы подберем вам подходящий по стоимости и расположению отель на Кипре. В каталоге представлены объекты в различных городах острова. Свяжитесь с нами по телефону или в чате на сайте — мы сделаем вам индивидуальную подборку предложений.

Отели на продажу на Кипре

{{ mainHeader }}

На какой номер перезвонить, чтобы рассказать о подобных вариантах?

Неправильный формат телефона.


{{ getQuestionTitle }}

{{ getProgress }}
Эльмира

Позвоните эксперту для консультации

+357 99 840065