Продажа: Инвестиции: комплекс, Старый город, Лимассол, Кипр — FC-33004
Основные характеристики:
Город:Лимассол, Олд Таун
Тип:Готовый бизнес/Инвестиции
Год постройки: 2022
Площадь участка: 310м2
Традиционный жилой дом — 12 квартир
Расположение: Кипр — Старый центр Лимассола (нижний город)
Информация о проекте
- Участок на 100% куплен и зарегистрирован на имя компании, свободен от любой ссуды и ипотеки.
- Утверждение разрешения на строительство уже выдается
- Полный проект «под ключ» Цена продажи 2 500 000 евро.
- Полный проект под ключ, рыночная цена 2 800 000 евро
- Прямая прибыль от актива на дату поставки составит 300 000 евро.
- Чистая годовая доходность инвестиций до налогообложения 10% (244 500 евро / 2,5 млн)
- Чистая годовая доходность инвестиций после уплаты налогов 9% (218 763 евро / 2,5 млн)
- Покупатель экономит НДС 19% от продажной цены около 494 000 евро.
- Покупатель экономит на сборах за регистрацию в земельном офисе около 100 000 евро.
- Условия оплаты согласовываются между покупателем и продавцом.
Характеристики проекта (всего 12 квартир):
- Парковочные места на нижнем этаже (наземная зона)
- Вестибюль, лестница и лифт (наземная часть)
- 12 квартир (10 студий и 2 односпальных) на 1, 2 и 3 этажах
- Сад на крыше с бассейном (3 х 8 м), зона для барбекю, зона отдыха и отдыха, шезлонги с зонтиками, душ и туалет на 4-м этаже.
Стиль здания будет соответствовать стилю старого города с дверями, окнами, изделиями из дерева и железа, а также цветами, чтобы напоминать, как старый город выглядел на пике формы, сохраняя аутентичный стиль местности. Будет отдельный автомобильный подъезд с дистанционным управлением и отдельный вход в вестибюль здания. Лицевая сторона здания будет иметь форму, представляющую угол старого города.
12-15 месяцев на завершение и сдачу проекта
Расстояния
- Торговая улица Анексартисиас, 90 метров
- Морская набережная, 300 метров
- Старый замок, 750 метров
- Старая и Новая Марина, 800 метров
Заинтересовал объект? Отправьте запрос – мы перезвоним или напишем!
Похожие объекты
Читайте также
Новостройка или вторичка на Кипре. Что выбрать?
Новостройка на Кипре или вторичка? Что выбрать? Многие рассматривают Кипр для приобретения жилья, но не..
Покупка коммерческой недвижимости на Кипре: В чем преимущества?
Кипр — это не только прекрасное место для отдыха и проживания, но и привлекательная площадка..
Как получить гражданство Кипра?
Для тех, кто мечтает в ближайшем будущем стать гражданином Республики Кипр, мы подготовили исчерпывающий материал,..
Виды недвижимости на Кипре
Отправиться на Кипр…Что может быть лучше? Этот остров славится своим мягким климатом и невероятными красотами...
Инвестиции в недвижимость на Кипре: перспективы и возможности
Инвестирование в недвижимость на Кипре стало все более популярным в последние годы. С его живописными..
Покупка недвижимости на Кипре: отзывы купивших жилье
Кипр – одна из самых гостеприимных, открытых и колоритных стран мира. Страна привлекает иностранных граждан..
Интересует недвижимость на Кипре?
XОставьте ваш запрос. Мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения деталей и поможем с подбором недвижимости
Консультация
XОставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и дадим бесплатную консультацию