Хотите посетить Кипр, но не знаете, где остановиться? Думаете о том, чтобы снять квартиру на Кипре? Тогда вам важно знать, чем отличаются друг от друга краткосрочная и долгосрочная аренда жилья на Кипре.
В нашем блоге мы часто затрагиваем тему покупки жилья на Кипре. Это популярный способ вложения средств и хорошее место для жизни. Но многие приезжают на Кипр всего на несколько недель или месяцев, и их волнует вопрос временного проживания.
Когда возникает вопрос, где лучше всего остановиться, многие привыкли выбирать отели и гостиницы. Но стоит заметить, что на Кипре хорошо развит бизнес сдачи жилья в аренду. Несмотря на страхи и сомнения многих, это безопасное и достаточно выгодное место для проживания.
Если вы решили арендовать на Кипре жилье, то вы можете задаться вопросом, какой вариант аренды выбрать. Давайте подробнее разберем краткосрочную и долгосрочную аренду недвижимости на Кипре, их преимущества и недостатки.
Аренда недвижимости на Кипре в аренду
Важно заметить, что для долгосрочной и краткосрочной аренды одинаково требуется заключить договор. Формальные нюансы во многом схожи. Поэтому не стоит переживать, что какой-то из видов аренды принесет больше хлопот.
Кроме того, каждый из видов аренды жилья имеет ряд преимуществ перед жизнью в отеле:
Аренда жилья на Кипре: преимущества
- Собственное, отдельное жилье предоставляет собой больше удобств, чем номер в отеле.
- Вы не будете привязаны к определенной курортной зоне, как при выборе отеля. Сможете выбрать любое направление острова и ценовую категорию.
- Вы будете ближе к реальной жизни на Кипре и сможете прочувствовать всю атмосферу.
- Арендованное жилье подразумевает собой наличие кухни. А значит вы заметно сэкономите на питании, если собираетесь самостоятельно готовить.
- Аренда недвижимости на Кипре будет особенно выгодна по сравнению с отелем, если вы будете проживать большой компанией: стоимость не зависит от количества человек, как в отеле.
Увы, даже несмотря на такое количество преимуществ, у аренды недвижимости есть ряд своих недостатков:
- Поиск подходящего жилья на Кипре — это утомительный процесс. Вам придется перебрать и проведать немалое количество вариантов.
- Во время поиска нужно быть внимательным и осторожным, потому что среди арендодателей могут найтись недобросовестные. Будьте аккуратны, чтобы избежать обмана или мошенничества.
Чтобы сэкономить время и быть уверенным в своей безопасности, вы можете взять во внимание сотрудничество с нами. Мы подберем опытного риэлтора, который предоставит хорошие варианты под ваш бюджет и поможет вам избежать угрозу мошенничества.
Краткосрочная аренда недвижимости на Кипре
Краткосрочная аренда особенно востребована с мая по октябрь, в разгар курортного сезона. Другое название краткосрочной аренды — посуточная. Оплата считается за каждые сутки проживания. Обычно гости Кипра выбирают этот вариант, когда остаются на несколько дней, а иногда и месяцев.
Посуточная аренда очень распространена на Кипре. Это достаточно прозрачный, развитый бизнес. Поэтому вас будет ждать огромный выбор вариантов под разный бюджет.
Такой вариант, как краткосрочная аренда жилья на Кипре, лучше всего подойдет вам, если вы не планируете задерживаться на острове надолго. Возможно, вы просто приехали отдохнуть или вы на Кипре из-за работы, но задержитесь на пару недель, максимум на 3 месяца. Тогда посуточная аренда на Кипре — отличный вариант для вас.
Долгосрочная аренда недвижимости на Кипре
Вполне предсказуемо, что такой вид недвижимости подходит для приехавших на Кипр на долгий срок. Обычно, долгосрочная аренда на Кипре подразумевает собой договор на срок от 12 месяцев и более.
Это хорошая возможность для тех, кто хочет попробовать для себя жизнь у моря в другой стране. Тем более, если в дальнейшем вы хотите купить недвижимость на Кипре. Часто вариант долгосрочной аренды также нужен тем, кто приезжает на долгие командировки или стажировки и по другим обстоятельствам.
Аренда недвижимости на Кипре на долгий срок всегда в несколько раз выгоднее, чем посуточная и это большой плюс данного варианта. Плюс ко всему, вы можете попробовать договориться с арендатором и немного сбавить цену.
Во время торга вы можете подчеркнуть какие-то слабости и недостатки жилья, чтобы сбавить цену, но не увлекайтесь. Лучше всего выстроить хорошие отношения с владельцем квартиры или дома с самого начала, потому что вам предстоит иметь с ним дело еще долгие месяцы, а ваши отношения будут скреплены договором.
Такой вариант, как долгосрочная аренда, требует большей ответственности и дополнительных затрат. Но это вполне логично, так как вы приезжаете уже не как турист, у вас более серьезные намерения на проживание и длительный срок аренды. Договор, который вы заключаете, включает в себя депозит — а это дополнительные траты, которые вы не вернете, если расторгните договор раньше срока. Более того, вам придется самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.
Резюмируем: краткосрочная аренда на Кипре и долгосрочная — главные различия
- Срок проживания: пару недель — месяцев при краткосрочной аренде, от года при долгосрочной.
- Оплата: долгосрочный вариант всегда выходит в 2, а то и в 3 раза дешевле.
- Наполнение жилья: при посуточной аренде вы всегда снабжены самым необходимым. При долгосрочной аренде иногда приходится докупать небольшие мелочи для жизни: полотенца, постель, посуду. Бывают и случаи, когда квартиру сдают пустой и нужно позаботиться даже о покупке мебели.
- Местоположение: чаще всего именно сдаваемые на краткий срок варианты расположены недалеко от моря, в туристических зонах. Зато долгосрочные находятся в более спокойных, подходящих для повседневной жизни районах.
- Коммунальные услуги: при краткосрочном проживании они включены в стоимость аренды. В то время как при долгосрочной аренде вам придется самостоятельно смотреть показатели и платить за них.
- Обслуживание — и наконец, если вы планируете арендовать жилье на долгий срок, то будьте готовы к тому, что уборка в помещении полностью ляжет на ваши плечи.
Краткосрочная и долгосрочная аренда недвижимости на Кипре: итоги
Сравнивать долгосрочную и краткосрочную аренду жилья на Кипре достаточно сложно. Так как это абсолютно разные варианты под разные цели проживания на острове. Но зато выбрать подходящий для себя вариант достаточно просто. Если вы приезжаете на 1-3 месяца, то арендуйте посуточно. А если ваш срок пребывания на Кипре 12 месяцев и больше, тогда арендуйте жилье в долгосрок.
Если говорить о том, чем аренда жилья на Кипре лучше проживания в отеле, то здесь можно увидеть целый ряд преимуществ. Конечно, если вы едете ненадолго, то еще можно рассмотреть номер в отеле как вариант. Но для долгих поездок на остров долгосрочная аренда жилья на Кипре — это лучшее решение.
Если у вас остались какие-то вопросы или вы хотите получить комплексную поддержку эксперта по работе с рынком недвижимости Кипра, то можете обратиться к нам. Мы поможем вам найти наиболее подходящий и выгодный вариант для аренды жилья на Кипре.
